房屋租赁合同的重要性提现在哪方面？

对于“房屋租赁合同的重要性提现在哪方面？”回答如下
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。
　　　《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。

尽管你是出租房屋的房东，但是你的承租人是作为公司办公用的，而该承租人一定要用该房租赁合同作为该公司的经营地点，因此，签订合同的承租人也就是此家公司，而工商局要求作为经营地点的的租赁合同是统一格式的，所以，直接到工商局去购买几份就可以了。通常情况下，是一份四元。
至于，签合同时候注意什么
1、与承租的公司签订合同，必须要该公司盖章及法人代表签字，仅有法人代表签字不一定有效。
2、各类合同都有自己的陷阱、风险，但是基本内容你要写清楚：租赁时间、期限、租赁物的位置、情况（交付标准）、用途（限定承租方的用途）、租金标准及缴纳方式、税费承担方式（建议由承租方承担税费）、水电物管费用（建议收一部分水电押金）、保养保修责任、装修或附着物的归属、是否同意转租分租（建议不准转租分租），消防责任、是否放弃优先购买权、承租权等等；此外，尽管房东没有义务为承租方垫付工人工资、工伤保险等，但各地为了维护稳定和谐，当出现承租方走佬时，一般都会“劝说”房东垫付工人工资、工伤保险等，但房东垫付后很难向承租方追讨，故建议要求承租方交纳相应的保证金。
3、如果是出租给港澳台的公司的，风险更大。
以上是我对“房屋租赁合同的重要性提现在哪方面？”的解答