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你好,我2016年6月26日入住了位于徐汇区的某个

ask****092 上海-徐汇区 房屋买卖咨询 2017.10.17 18:13:51 1人阅读

你好,我2016年6月26日入住了位于徐汇区的某个小区,合同签了一年,也就是到2017年6月26日结束。但是合同结束后,双方没有续签,我继续租了3个月,也就是到2017年9月26日。然后我9月19日告诉房东我不住了,合同上写着提前一个月通知退房,我当时没有注意。然后他说要提前一个月通知他,说房子租到哪天算哪天,我以为他租出去后,就把钱全部退给我了。没想到快一个月也没有租出去,然后我打电话问,他就说钱没有多少了,我这时才明白,他的房子空一天,就要扣除我一天的押金。合同上也没有写说,没有提前一个月通知,要扣押金的事情。而我这种属于不定期合同。请问律师,我的押金可以要回吗?应该如何处理?谢谢!

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地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

可以起诉退款的

2017-10-17 22:01:31 回复
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地区:四川-成都

你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

2019-01-18 06:21:31 回复
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