房地产新政的内容和规定是什么？

开发商种地将会成为房地产市场转型的一个方向。
一、开发商为啥不种房子改种地了？
在我们的印象中，房地产开发商就是一个建房子买房子的住，的确在中国的前二十几年中，房地产开发商的确给大家留下了这样的印象，主要原因就是房地产开发商的开发建房实在是利润水平太高了，再配合核心热点城市房地产价格的一路上行，基本上说建房已经成为开发商最为赚钱的一个营生了。但是，事情远没有这个简单，房地产，房地产，其实是可以把它分开来的，把房地产分开来，就是一个房产、一个地产，而房产，顾名思义就是建房的而已，但是地产呢？这就对了，狭义的地产商就是做土地生意的，在最早期的时候，地产商将土地平整做好之后再交给房产商，由房产商进行建房开发。

今年以来，有关部门连续出台房地产新政策，要求各地加快住房租赁市场发展。过去的8月份，可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份，月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。
中原地产首席分析师张大伟昨日告诉记者，从政策内容来看，主要是加减法并用，即增加供应，减少选择租赁居住的阻力。主要有两个方向：一类是直接影响房源供应，供应70年产权的出租房用地，包括北京、上海等城市比较积极。另一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。到目前为止，全国已有超过8个省份20多个城市发布了上述政策内容，而政策的着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。
易居研究院智库中心研究总监严跃进9月26日在接受记者采访时表示，对于当前租赁市场的发展来说，“租购并举”有两个含义。一是市场地位并举，也就是租赁市场会成为和购房市场平等地位的市场，相应的市场机制也应该是相同或相似的。二是权利关系并举，后续租房在积分落户、子女入学等方面也是应该有同等的地位。
严跃进表示，未来租购并举范围扩大，会体现为三个层面。第
一，试点城市会扩容，尤其是一二三线热点城市，并以房价上涨过快的城市为主。第
二，权利和地位会提高，这也是制度的要求。第
三，产品会进一步创新，进而吻合市场需求。