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房产过户需要什么费用,有哪些费用项目呢

李* 湖南-衡阳 房屋买卖咨询 2017.10.17 13:55:07 1410人阅读

我把我的房产过户给了我的妹妹,我想问一下关于房产过户需要什么费用呢?有哪些费用项目呢

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契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;

2017-10-17 13:59:07 回复
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关于房产过户需要什么费用 的回答为
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~

2017-10-17 13:56:07 回复

“项目实施的具体措施”和“项目实施的保障措施”最大的区别在于一个是实践方法一个是监督方法。
1、“项目实施的具体措施”中主要讲述和运用项目在实施中的方法和项目实施中的管理和实践在于详细的表述。
2、“项目实施的保障措施”中主要讲述在于该项目在实施过程中对于最低保证机制和验收检疫要求等规定。在根本上,两个条款y有种根本上的区别,在如今这个法治社会,在很多的专业和项目上,虽然没有专门的细致上的法律,但是会有自己专业项目的规章制度来维持和运营该项目的持续发展和传承。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 联营项目是指公司由总承包能力承包的工程,但是对特殊的工艺没有资质,可以和有资质的单位联营,比如,总承包企业没有钢结构施工资质,可以和专业有资质的钢结构施工企业联营,订立联营协议,共同承担相对的责任。自营项目是指企业自己建造固定资产的工程,包括新建和技术更新改造工程。通过在“在建工程”科目下设置明细分类账进行工程成本的核算。借方登记工程实际发生的支出;贷方登记工程完工结转工程的实际成本时,并转入“固定资产”科目;期末借方余额反映已经开工尚未完了或虽已完工但尚未办理工程竣工决算的工程的实际支出,以及尚未领用的工程物资的实际成本。

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