我要继承母亲留下的房产，有遗嘱公证书

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对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。

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根据我国《继承法》，遗产的继承顺序是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的，按照法定顺序继承。
法定继承指的是继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
可以继承的财产包括被继承人的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、著作权、专利权中的财产权利等合法财产。

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如果你父亲有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，且你父亲没有父母和其他子女的情况下，按以下方式继承：
如果房产在你父亲跟继母领证之前无贷款，那么父亲去世后房产作为你父亲的遗产，由你和继母作为第一顺位继承人继承，一人一半。
如果房产在你父亲跟继母领证之后尚有贷款，领证后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷的部分及对应的增值部分属于你父亲与继母的共同财产，这部分你继母有34，你有14，剩下的部分你和你继母一人一半。