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你好,我不知道我属于什么案件,情况是这样的

ask****715 江西-上饶 房屋租赁咨询 2017.10.11 11:16:33 30人阅读

你好,我不知道我属于什么案件,情况是这样的,我想开个店所以就去租店面,看到现在的店面地方好且刚好贴了转租店面的字在门外,所以进去谈过之后就租下来了,等我店面装修好之后的第二天开张的时候,突然跑来几个人说这里只能卖珍珠不能卖珍珠以外的所以商品,但当时店老板转租我的时候又只字未提这个事情,导致后来断电及关我店的事情,我就想咨询下律师,我这个官司应该怎么打

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你好,有没有报警处理?

2017-10-11 12:26:57 回复
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为什么只能卖珍珠呢

2017-10-11 11:21:32 回复
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你这情况属于转租。一般情况下转租的租金要比原租金高一些,这种情况的前提是出租方需根据转让时的市场价位,并租赁人自愿接受的情况下方可适用。如是在欺骗、隐瞒事实的情况下签订的,你可要求减价或撤销合同等方式来救济。

2019-01-18 03:27:37 回复

对于证言,只要是经过公诉人、被害人、被告人、辩护人质证查实后,就能作为定案的根据。
一般而言,由于受害者家属与受害者之间具有血缘关系,受害者家属的证言很容易受受害者的影响而有意偏向受害者一方,而有意隐瞒不利于受害者一方的证言,导致在调查中检察院很难保证受害人家属所提供的证言的公正性。在我国的司法实践中,一般如果受害者家属的证言是偏向于不利于受害者一方的,其效力会比较高,容易被法官作为有力证据被采纳;如果受害者家属的证言比较偏向于受害者一边,则其证言真实性一般需要同案件其他证据相互印证。
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第五十九条
证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。

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