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你好,我想问下,关于拆迁继承的问题,我妈妈是二婚的

ask****891 浙江-绍兴 遗产继承咨询 2017.10.07 14:37:45 53人阅读

你好,我想问下,关于拆迁继承的问题,我妈妈是二婚的,在第一次婚姻有一个儿子然后嫁到我爸爸这边来跟我爸爸生下了我现在他们那边已经拆迁了,我这边没过多久也要拆迁的我到时候这边的房子不想分给哥哥可不可以,但是我们的户口在同一个本子上的,哥哥结婚了一家3口,还有一个就是这边的房子是我爷爷的名字,看到请回复谢谢

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您的情况要区分房产性质:如果是(村)集体土地的房屋拆迁,拆迁安置协议及拆迁安置表通常会将被安置人情况列明,一般是同一户口本内都作为安置人员,如果您的哥哥符合安置条件的,相应的份额还是归您哥哥的,具体标准和条件应向拆迁安置部门或者村里了解;如果是商品房,房屋产权人仅为您爷爷一个人的,相应的补偿标准原则上按房屋面积为基数计算,没有特别约定的拆迁补偿应仅为您的爷爷个人利益。

2017-10-07 15:59:53 回复

你好,这要看婚内有哪些夫妻共同财产、以及目前的拆迁政策和安置补偿方案分析。

房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于农村拆迁房怎么继承标准的问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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