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银行买房贷款利息的相关规定有哪些?

杨* 广东-深圳 贷款纠纷咨询 2017.09.28 17:40:36 22人阅读

我家准备买房子,但是现在钱不够。现在想要贷款,所以我想要了解一下银行买房贷款利息是多少?

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目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。如果是首套房购买的话享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。

2017-09-28 17:48:36 回复
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先按照等额本息计算:利率6.55%(年息)
贷款总额180,000.00元;
还款月数120月;
每月还款2,048.45元;
总支付利息65,813.50元;
本息合计245,813.50元。
再按照等额本金法计算:
贷款总额 180,000.00元
还款月数 120月
首月还款 2,482.50元
每月递减:8.19元
总支付利息 59,441.25元
本息合计 239,441.25元
上诉就是银行买房贷款利息的相关规定,希望能够帮到你。

2017-09-28 17:42:36 回复


1、民间借贷月利率不超过2%(10万月最高利息为2000元),即为合法利息,受法律保护。
  
2、民间借贷月利率在2%至3%的利息(年利率在24%至36%的部分),借款人自愿给付的,也是合法利息,受法律保护。

银行贷款利率四倍相当于几分息解答如下:
1、这个是按银行贷款年利率来计算的,通常是按照6%。4倍也就是年利率24%。
2、双方在签订借贷合同时,借贷利率不能高于银行同类贷款利率的4倍;双方最好约定好易争议的借贷利息支付方式问题;
3、出借人还应该注意取得和妥为保存合法借款凭据,主要证据就是借条,当借条不慎遗失或未写借条,而对方以此否认借贷关系时,还可根据情况采取通话录音、短信等形式固定证据,证明双方之间的借贷关系;
4、此外,出借人必须在诉讼时效内主张债权。

根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条的规定,高利转贷罪是指以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资,再高利转贷给他人,违法所得数额较大的行为。目前高利转贷行为在中国的一些地方具有一定的普遍性,这种行为严重地破坏了中国的金融秩序,有很大的危害性。

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