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这种情况我可以起诉开发商吗,如果起诉诉讼时间大概多久,诉讼费用是多少,我能胜诉吗?

黄* 辽宁-大连 房屋买卖咨询 2008.12.21 07:17:09 3997人阅读

各位律师
你好:我于2007年11月在大连亿达营销处购买了大连鼎鼎房地产开发商在旅顺开发区海景华城的一处23万元的商品房,当时的全额付款也签订了购房合同,可开发商称该房是抵债房迟迟不给我开购房发票更无法办理产权证。请问这种情况我可以起诉开发商吗,如果起诉诉讼时间大概多久,诉讼费用是多少?我能胜诉吗?谢谢解答!

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地区:湖北-武汉 咨询解答:10603条

可以起诉开发商违约。有胜算。建议聘请当地律师代理,以减少风险。

2008-12-21 10:06:24 回复

那得看你的诉求是什么了 如果是上述我讲的你可以争取到的 那就没什么问题


1、民事诉讼财产保全措施是分为诉前、诉中和执行保全的,不同阶段的保全措施,期限和终止是不同的。
2、对于诉前和诉送中的财产保全,一般是没有期限的,其效力一直维持到生效的法律文书执行是为止,在诉讼过程中,如果需要终止的,需要做出裁定的人民法院或者上级法院决定解除,除此之外,不存在终止的情况。
3、对于执行中采取的保全措施,以及诉前和诉送中的财产保全到了执行阶段,保全措施就有期限了。对于银行存款和其他资金不得超过一年,动产不得超过两年,不动产不得超过三年。申请延长期限的,延长的期限不得超过规定期限的二分之一。根据上述规定,房产及车辆的保全期最长是2年。
4、根据以上规定,如果房产及车辆在诉讼中保全的,是没有期限的,一直到诉讼结束,除非法院主动解除保全,这种情况一般是在被申请人提供担保后,法院就会解除保全措施的,如果没有提供担保,法院一般不会解除保全。在达成调解书后,财产保全措施仍然是有效的,如果对方不执行的话,可以直接申请法院强制执行,在开始执行后,保全措施才失去效力。

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