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银行不动产抵押贷款的流程是什么,要什么材料

陈* 北京-石景山区 债务债权咨询 2017.09.25 13:30:34 1038人阅读

我想去银行用不动产抵押贷款,那么请问一下银行不动产抵押贷款的 程序是什么呢,我需要什么证件

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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贷款所需要的资料:
1.身份证,
2.婚姻证明,
3.收入证明(连续几期),
4.户口本,
5.房地产权证(或有价单券),
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等,
7.银行需要提供的资料。

2017-09-25 13:36:34 回复
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关于银行不动产抵押贷款 的解答为银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。

2017-09-25 13:32:34 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料:
第一房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押)
第二权利人及配偶的身份证
第三权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明
如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明
如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
因各银行政策规定不同,详细材料还需大家详细询问贷款银行。

、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、采购订单、发票等(备注、经营场所证明
5、以招商银行为例。二。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、贷款还清后撤销抵押、公司章程(或工商登记信息查询结果)
3、资产或其他财力证明4。三:房产抵押贷款申请资料:
1、身份证、结婚证明或户口本
2、营业执照、组织机构代码证、用途证明【任选其一】:购销合同

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