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社区配套商场须要用同一个小区的物业公司吗?

ask****012 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.09.22 10:16:30 1人阅读

社区配套商场须要用同一个小区的物业公司吗?

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公开销售住房的小区,必须实施物业管理。但是对于老旧小区,是否让物业公司来实施管理,则由全体业主商议决定。老的公租房小区,由全体住户商议决定。除了企事业单位宿舍、职工内部小区等,可以由主管单位指定物业管理公司之外

2017-11-10 08:47:28 回复

龙门镇小区配套情况:商场:摩尔百盛、易初莲花、百佳购物广场、人人乐小型超市:红旗连锁、舞东风等教育:成都外国语学校、成都铁中、铁二局子弟校、三十一中以及西南交大医院:怡和医院,结石医院、铁二局中心医院,成仁眼科医院,成铁中心医院、骨科医院银行:建行、成都银行、乡下银行、工行、招行邮局:九里堤分局小区内部配套20亩河滨公园、幼儿园、小学,农贸市场以及需要事项生活需求的商业配套。

物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。根据法律规定,物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。
另外物业费是必须要交的,这是有法律依据的,根据《物权法》第八十三条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。
业主应当交物业费:
1、入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交属于违约,物业可以起诉不缴费的业主;

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