提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 朝阳区法律咨询 > 朝阳区财产分割法律咨询 > 婚前,2012年男方买的一居室125万

婚前,2012年男方买的一居室125万

ask****546 北京-朝阳区 财产分割咨询 2017.09.21 14:55:55 4590人阅读

婚前,2012年男方买的一居室125万,男方父母付的首付80万,贷款45万。2015年,结婚,婚后2016年一居室置换两居室,当时还有37万的贷款,需要先还清贷款给房子解押,才能卖。还贷款解押时,女方和女方家里出了一部分资金帮忙做过渡(之后用卖房的钱还给女方家里当时出资部分了)。一居室卖了308万,其中37万定金还给了女方和女方家里,卖房所得还剩271万。同一天,买了两居室,房子在男方一人名下。房价460万,税款和中介费31万,总共491万。卖房所剩的271万,支付税款和中介费后还剩240万,作为首付,贷款220万。现在离婚,房子属于男方双方基本没争议,具体男方需要补偿女方款项的算法有争议。女方认为,婚后一居室的37万解压还贷是女方和家里出的资金,不属于共同还贷,应属于个人出资。男方认为,37万解押部分虽然是女方和家人出资,但是买房后也还给女方家里了,所以男方只应该补偿婚姻存续期间共同还贷以及还贷增值部分,不包含37万的解押还贷。请问37万的解押还贷属于共同还贷么?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
朝阳区律师 婚姻家庭律师 朝阳区婚姻家庭律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:213882条

原则上婚后还贷、婚后增值部分,、婚后所得属于共同财产,建议来电咨询,为您进一步分析

2017-09-21 15:20:26 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

属于共同财产

2017-09-21 15:37:44 回复
地区:四川-成都 咨询解答:32929条

37万是女方家里出的,还是女方个人拿出的

2017-09-21 15:34:09 回复
咨询我
地区:四川-成都

你好,可以协议离婚,去民政局办理。协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。
一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”

2019-01-17 19:44:26 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

男方只应该补偿婚姻存续期间共同还贷以及还贷增值部分

2017-09-21 16:03:17 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,为您进一步分析

2017-09-21 16:00:03 回复
咨询我
18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23027条

您好,双方因什么原因导致离婚?

2017-09-21 15:48:28 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

男方只需要补偿婚后偿还的贷款部分及相应的房产增值部分。

2017-09-21 15:45:38 回复
查看其他3位律师回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻家庭问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网婚姻家庭律师#

当职工因公死亡或军人牺牲或病故,有关国家机关、企事业单位会按照相应的劳动保险法规及对军人牺牲与病故抚恤的规定等,给该死者生前抚养、赡养的家属一定的抚恤金和生活补助费。发给死者家属这些抚恤金和生活补助费,是因为死者生前对家属负有赡养、抚养或扶养的义务,当其死亡后,国家或有关单位通过发抚恤金和生活补助费的形式对其家属予以一定的物质帮助和精神安慰。因而这并不是发给死者的,而是发给死者的家属的,应由受抚恤的家属直接享有,而不能作为死者的遗产由继承人继承。
  
   至于由国家机关、企事业单位和社会团体支付的丧葬费使用后剩余的部分,虽然不是死者的个人财产,不能作为遗产,但可按法定继承的办法,由法定继承人取得。
2012年6月你们已经办理了结婚登记,是法定的夫妻,作为配偶,你属于第一顺位继承人。因此,你可以享受男方的抚恤金。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚财产的分割原则
142710人阅读

离婚诉讼中的财产分割是大多数离婚案件中的诉讼焦点,那么法律对离婚财产分割是怎么规定的?最新离婚财产分割原则是什么,以及夫妻离婚财产分割原则又是什么?过错方离婚财产是怎么分割的,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

夫妻财产公证
7624人阅读

夫妻财产中个人财产和共同财产一直是大家关注的话题,今天和大家一起来探讨一下夫妻财产公证的有关知识,那么夫妻财产公证费用规定有哪些,夫妻财产公证协议内容具体有哪些,以及夫妻财产公证办理流程相关规定!

婚后个人财产
8202人阅读

婚后个人财产和共同财产的界定是大众关注的话题之一,那么婚后个人财产协议有哪些,婚后个人财产判定都有哪些规定,以及婚后个人财产包括哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

婚后共同财产
6033人阅读

夫妻共同财产的认定一直是打击关心的话题之一,那么婚后共同财产的种类究竟是哪些呢,转移婚后共同财产的表现形式有哪些,以及擅自动用婚后共同财产都有哪些规定呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧!

新婚姻法房产
5730人阅读

婚姻法中的财产分割问题一直是大家讨论的焦点,房产分配就是其一,今天小编来为你介绍新婚姻法房产分割,新婚姻法房产加名,新婚姻法房产增值等内容,希望这些内容对你有所帮助,更多知识来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫