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问一问你们,拆迁安置房的继承权的详细内容怎样规定的?

任** 海南-海口 遗产继承咨询 2017.09.20 15:53:44 141人阅读

表哥家里有一套拆迁安置房,现在家长去世了,想知道相关的继承权问题规定,所以问一问你们,拆迁安置房的继承权的详细内容怎样规定的?需要大家的帮忙。

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继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

2017-09-20 16:05:44 回复
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继承法意见47条这一条涉及到 继承权放弃的构成要件中前提条件。
放弃继承权要时间条件:必须在继承开始后,遗产分割前作出放弃的意思表示。
放弃继承权的方式条件:明示;(以明确的语言、文字向其他继承人或者人民法院表达其意思。口
头或书面) 口头必须是本人承认或有其他证据证明的,认定有效;
放弃继承权的前提条件: 以继承人能够履行法定义务为前提.
第三个条件就涉及第46条的规定。要求放弃不能引起法定义务的不能履行,如果放弃致其不能履行法定义务的,放弃无效。该条规定的目的:保护债权人利益
理解这一条主要是对“法定义务”的理解:
1)有义务有能力尽法定的扶养义务而不尽形成的债务。
被继承人因为生活之必须而欠债。如生活费、医药费等,这是因为继承人有能力而不履行造成;。
2)被继承人为继承人个人事务而欠债。如支付继承人上大学、结婚等的专门费用。
3)支付被继承人的丧葬费的法定义务。
在掌握以上条件的同时还要求,继承人的主观态度是故意。

您好!根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。很多人都不知道安置房是什么性质, 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。

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