二手房买卖中，买家以精神分裂症为由主张合同无效

有精神分裂症.可以取保候审  取保候审的适用条件，刑事诉讼法第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

不合理，要对方举出相关证据

1986年颁布的《异常情况分类指导标准(试行)》规定：“
一、不许结婚者：
1、直系血亲或3代以内旁系血亲之间。
2、婚配双方均患有重症智力低下者。
二、暂缓结婚者；
2、精神分裂症、躁狂抑郁症和其他精神病发病期间。”由上述规定可见，我国法律一贯将有关精神病患者列为“暂缓结婚者”，而非禁止结婚情形。因此，精神分裂症已结婚是否无效，还需结合具体情况而言，通常精神分裂症不属于医学上认定不应当结婚的疾病。从法理角度讲，婚姻属于私法范围，我国从最初的强制婚检到现在的自愿婚检，体现了我国法律对婚姻意思自治的保护，因此，法院应对婚姻无效情形中“医学上认定不应当结婚的疾病”进行严格界定，而不能任意做扩大解释。

需要具体了解案情，看对方的民事行为能力的真实情况。