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离婚房子过户子女的程序主要是什么呢?

易** 甘肃-陇南 财产分割咨询 2017.09.17 17:05:08 22人阅读

最近已经离婚了,现在在处理房子的问题,问一下大家关于离婚房子过户子女的程序是什么呢?

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按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2017-09-17 17:11:08 回复
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贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。这就是离婚房子过户子女的解答

2017-09-17 17:07:08 回复
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夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式,过户手续有:
1.夫妻双方签署一份赠与确认协议书,夫妻双方约定将该房产赠与给子女。
2.赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同,即赠与书,表明房产的赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料,例如该房产的产权证或购买合同等等。
3.被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书,去缴纳契税,并领取契证。
4.办理公证。
5.由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记,并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料,办理房屋所有权转移登记手续。
6.赠与人将房产交付给被赠与人。

2020-12-08 09:17:47 回复

监狱所在地的中级人民法院收到监狱的假释建议书后审查其材料是否齐全、手续是否齐备、程序是否合法。

两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。

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