前期物业管理阶段,一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的,如果是这样你可以根据lt;物业管理条例gt;第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主可以自行寻找物业管理公司,当业主与寻找到物业管理企业签定物业管理合同后,同现在的物业管理公司所有关系自动终止.也就是说业主可以不理睬现在的物业公司而自行确定.
如果现在没有成立业主委员会,也没有关系,根据lt;物业管理条例gt;第十条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
也就是说当小区没有成立业主委员会(业主大会)时,由全体业主共同履行职责.当业主找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同,那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除.
以上做法适用于前期物业管理阶段.
上面的说明是对前期物业协议随购房合同一起签相关问题的。
你好,农用物资购销合同大致内容和一般购销合同差不多,但是对农产品的品质有要求,品质及质量要求:符合国家GB2440-2001农用合格品的标准。要求所采购物资质量符合国家颁发的质量标准及相关规定,乙方所提供的所有生产物资都需附上国家质量检验部门出具的检验报告或产品合格证书。不得有以次充好、提供假冒、伪劣产品情况发生,如因提供假冒、伪劣产品造成甲方苗木生产受到损失,则由乙方全部承担所造成的一切损失。
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