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房屋正在盖的过程中出现问题怎么办?

ask****836 河南-郑州 房产纠纷咨询 2022.08.08 00:20:36 451人阅读

房屋正在盖的过程中出现问题怎么办

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你好,咱们这边说的出问题,是发生事故了还是房屋质量有问题,详细情况可以来电咨询

2022-08-08 08:50:15 回复

您好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。若您的房屋全部是合法建筑,应该全部进行补偿。

正规工程合同盖章范本
  甲方:某单位
  乙方:某单位或某个人
  为优质、高效完成某工程的施工,充分发挥各方优势,经甲乙双方平等协商,甲方将某工程的技术方面的工作承包给乙方,并达成以下协议:
  
一、 合作项目工程名称
  某工程项目
  
二、 工程技术承包范围
  1)工程施工复测及相关资料编制。
  2)工程施工放样及相关资料编制。
  3)工程试验及相关资料编制。
  4)工程质检及相关资料编制。
  5)工程计量及相关资料编制。
  6)工程变更及相关资料编制。
  7)工程施工技术及工程的现场管理。
  8)工程施工工艺及工序的控制。
  9)工程竣工资料的编制。
  
三、 合同工期
  1)从甲方通知乙方人员进场复测开始至工程交工为止。
  2)双方拟定施工合作时间为 12 个月,即从2005年3月1日到2006年3月1日,工期共12个月。
  3)以上合同工期,包括施工复测时间、雨季及因建设方、甲方等原因造成工程停工的时间,不包括工程竣工资料编制时间。
  4)竣工资料编制时间为 1 个月。
  5)若因建设方、甲方及雨季等原因工程无法完成,乙方不负任何责任。
  6)如工期超出 12 个月,甲方应支付乙方超出工期的工程技术费。
  
四、 工程技术承包费用
  1)施工投标工程技术费:甲方投标工程总价,扣除第100章费用及工程备用金后按3.2%计。
  2)工程变更增加工程技术费:在施工过程中所产生的工程变更增加金额总量按8%计。
  3)工程非计量增加工程技术费:按该款项40%计。
  4)前两项总计所产生的技术费若低于 元人民币,则甲方支付给乙方元人民币;若超出则按前两项计算。
  5)工程延期费:超出双方约定的 12 月的工期甲方每月支付乙方 80000元人民币的工程技术费。
  6)施工复测费: 20000 元人民币/每公里。
  7)竣工资料编制费: 80000 元人民币。
  全部的工程技术承包费用包括施工复测费、施工投标工程技术费、工程变更增加工程技术费、工程非计量增加工程技术费、工程延期费、竣工资料编制费。
  本合同规定的“工程施工条件保证”(第七条)和“出入境及安全保证”(第八条)所产生的一切费用,不包含在工程技术承包费用中。这两项费用,由乙方提出、使用,甲方报销。
  
五、 工程技术款项的支付办法
  1)在乙方接到甲方通知后进场进行施工复测。施工复测完后,甲方必须支付全部施工复测费给乙方。
  2)甲方按工程月计工程量的 3.2% 支付给乙方,其中甲方每次扣除支付给乙方工程技术费的 5% 作为工程质保金。待工程交工后支付全部余款给乙方。
  3)若因建设方或甲方及雨季等原因造成工程无法计量 2 个月以上,甲方必须每月支付乙方 60000 元人民币,用于乙方支付人员工资及开展日常工作。
  4)在工程交工后 20 天内甲方一次性支付完乙方所有的工程技术费用。
  5)竣工资料交完后,甲方支付给乙方全部竣工资料编制费。
  
六、 工程的施工管理
  1)甲方有权监督和管理乙方的开展工作的情况,为乙方在工程施工中的错误提出建议和批评。
  2)乙方人员不得参与境外赌博及贩卖、吸食毒品等违法之事。一经发现,交由国家执法机关处理。
  3)甲方在施工期内有权要求乙方提供满足工程技术所需的人员。
  4)若乙方在工程技术上为甲方造成巨大的经济损失,甲方有权向乙提出经济赔偿。赔偿费用为所造成经济损失的 6% 。
  5)乙方人员若不遵守甲方的管理制度,屡劝不听者,甲方有权将该人员驱逐出场;乙方必须在 10 天内另换人员。
  6)若乙方人员不符合工作需要,甲方有权另换工程技术人员。
  7)在工程施工过程中,甲方必须按乙方的技术要求进行施工。
  8)甲方必须服从乙方的工程质检、进度、施工技术管理。
  9)若甲方不按乙方的技术要求、进度、质量管理造成的工程损失,乙方不负任何责任。
  
七、 工程施工条件保证
  1)甲方应为乙方提供工作所需的一切图纸及文件资料。
  2)甲方应为乙方提供一套全新的标准、规范及施工用相关技术资料。
  3)甲方应为乙方提供两台电脑、一台打印机、一台复印机、一台扫描、一台数码相机以用于工程办公。
  4)甲方应为乙方提供测量仪器两套(即全站仪、水平仪各两台及工程用CASIO4850PA
  A计算器四台)。
  5)甲方应为乙方专门配备一名医务人员,保证乙方人员卫生、健康。
  6)甲方应为乙方提供工程技术专用车两辆。
  7)甲方应为乙方提供一套试验设备。
  8)甲方应为乙方提供住宿、食宿及外出办公条件。
  9)甲方应为乙方招待建设方、监理提供便利条件。
  10) 若因甲方条件受限或建设方要求,试验或计量技术需要第三方处理(外送试验和计量公证),甲方必须全权负责,并提供便利条件。
  以上甲方为乙方提供各种施工条件,是工程顺利进行的保障;以上所发生的一切费用全部由甲方承担。乙方概不承担任何相关费用。
  
八、 出入境及安全保证
  1)乙方出入境手续由甲方负责办理,费用由甲方承担。
  2)甲方必须保证乙方人员的施工劳动安全及人身安全,若出现任何安全事故,责任全部由甲方承担。
  
九、 违约及合同合法性条款
  1)其它未协商事项,双方另外协商解决。
  2)本协议一经签订,双方必须严格履行,如遇违约,给对方造成经济损失的,应根据经济损失的200%给予赔偿。
  3)若单方面撕毁合同,必须给予对方 100000 元人民币的赔偿。
  4)本协议共伍页,正文肆页,封面壹页,无其他附件。本协议自签约日起生效,款项全部付清后终止。
  5)本协议经双方代表每页签字、盖章(或压手印)才有效合法,修改、复印无效。
  6)本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
  7)本协议无任何补充条款。
  甲方
  单位:某单位
  代表:
  乙方
  单位:某单位
  代表:
  签约日期:

去乡里办开工建设手续,取得审批后,直接盖好就行了。

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