租房空调坏了应该是由谁承担的呢，规定是什么

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一、高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁?
高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、第八十七条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿;从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
二、高空坠物伤人如何赔偿
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一，因造成了人身伤害引起的损害赔偿，参照《侵权责任法》《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》。
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二，，确认人身损害事实后，确认造成人身损害的相应的责任，根据责任大小来承担相应的责任。
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三，人身伤害赔偿需要对伤残等级进行鉴定，根据鉴定的结果确认具体的赔偿数额。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。
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四，对于人身损害的伤残等级确认后，主要赔偿范围包括医疗费、住院费、护理费、营养费、误工费、一次性伤残补助金、精神损害赔偿等。
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五，据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。
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六，人身损害赔偿，可以聘请律师，律师费用也由将来的加害方承担。
三、如何应对高空坠物
近年来，高空坠物伤人的事件经常见诸媒体，掉落的不仅有高层建筑的外墙刮大风时吹落的花盆，还有一些不讲社会公德的人扔下来的烟头、烟灰缸、生活垃圾等，甚至还发生了多起有人跳楼自杀正好砸中楼下行人而致死的事例，令人扼腕叹息。那么，如何避免高空坠物伤人事件的发生呢?
1、定期检查自家窗户、空调支架等是否牢固，如有松动应及时加固。
2、及时清理自家阳台、门窗等室外悬挂物，避免因天气等外因发生高空坠物。
3、物业公司应在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”的警示牌。加强小区保安巡视，为小区安装摄像头，对高层住宅进行监控，一旦发生意外，有助于为发生纠纷举证提供依据。
4、大风下雨的天气出门时，一定要注意察看公共区域是否存在不安全隐患，如路边高层建筑物的窗户、吊顶、空调外机、招牌等。
5、进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，作业期间相关部门应尽到树立指示牌提醒路人的责任。
6、行人在马路上，要警惕高架广告牌。由于大风或自然松动等原因，会导致广告牌倒塌坠落。
7、在居民区，要注意居民楼坠物，阳台上的花盆、拖把等物会由于主人操作不当等原因而掉下来。
按照我国侵权责任法当中的相关规定，高空坠物砸坏车辆赔偿的问题，如果能够查出该物品的所有人的话比较好处理，如果没有办法查出该物品的所有者的话，可以由使用该建筑物的人进行补偿。除非该建筑物当中的相关人员能够证明自己不是侵权人的，否则就有责任和义务对对高空坠落物砸坏的车辆进行赔偿。