我想请问，我的贷款是67400然后他给我贷了81400，总还款需要91400，这种贷款怎么定义?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于总债务与总资产比率含义是什么？这个问题，解答如下, 总债务与总资产比率称为负债比率。负债比率是企业全部负债与全部资金来源的比率，用以表明企业负债占全部资金的比重。负债比率是指债务和资产、净资产的关系，它反映企业偿付债务本金和支付债务利息的能力。资产负债率也叫举债经营比率，是负债总额除以资产总额的百分比，反映在总资产中有多大比例是通过举债来筹资的，也可以衡量企业清算时保护债权人利益的程度。计算公式：资产负债率=(负债总额/资产总额)×100%公式中的负债总额包括长期负债和短期负债。资产总额是扣除累计折旧后的净额。指标的分析：
(一)、比率升高或较高时
1、优点:
、企业生产经营资金增多，企业资金来源增大;
、企业自有资金利用外部资金水平提高，自有资金潜力得到进一步发挥。
2、缺点:、资金成本提高，长期负债增大，利息支出提高;、企业风险增大，一旦企业陷入经营困境，如货款收不回，流动资金不足等情况，长期负债就变成了企业的包袱。
(二)、比率降低或较低时
1、优点:
、企业性强;、企业长期资金稳定性好。
2、缺点:、企业产品利润率低;、企业产品利润率高，企业自有资金利润率大于银行利率，而企业没有充分利用外部资金为企业创利;
、也有可能出现流动负债过高，企业生产经营过程资金结构不稳的情况。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价(C c)进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。 　　成本加酬金合同由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。 主要使用： 1.需要立即开展的项目。 2.新型的工程项目。 3.风险很大的项目。