根据你的问题解答如下, 因承包人原因引起的暂停施工,承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期。 1、承包人组织施工管理不利,如资质等级不够、施工队伍实力不足、技术设备无法满足施工要求等,这是主要的原因; 2、承包人承诺垫资施工,但支付能力不足,导致暂停施工; 3、违法施工,致使工程被责令停止,如未遵守文明施工规定、破坏公共道路管线、破坏历史文物等; 4、施工质量不符合法律规定或合同约定,甲方或监理公司要求暂定施工进行整改; 5、其他因承包人自身原因导致的暂停施工。
土地承包应当遵循以下原则:
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)民主协商,公平合理;
(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
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