最佳回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:17418条
"需提交资料:1.房屋权属转移申请表;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
3.房屋所有权证;
4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
5.房屋所有权证配图。"
"办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。"
"1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件."
房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
2022-07-13 11:19:05 回复
咨询我
15210399777
(咨询请说明来自律图)
地区:黑龙江-哈尔滨
咨询解答:4095条
你好,可以的,如果最后一人不同意,可以要求其购买,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
2022-07-13 11:55:24 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:39905条
您好,可以诉讼共有物分割解决。
2022-07-13 10:50:23 回复
咨询我
18210282163
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区
咨询解答:2155条
诉讼分割共有财产
2022-07-13 10:49:20 回复
地区:北京-东城区
咨询解答:15170条
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。这就为大家解答了继承人去世怎么办这个问题,更多相关知识请咨询专业律师为您做进一步的解答和分析。
2022-07-13 10:18:21 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:36058条
你好,按照法律规定,共有产权超过三分之二的继承人同意卖房、就可以把房子卖掉。
2022-07-13 09:28:30 回复
咨询我
15313736532
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区
咨询解答:5017条
您好,可以打一个共有物分割的官司解决。
2022-07-13 09:28:14 回复
咨询我
18710190001
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区
咨询解答:29588条
您好可诉讼要求分割变现
2022-07-13 09:27:49 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:11504条
您好 你们之间是可以要求房子变现的
2022-07-13 09:23:52 回复
咨询我
18611201551
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区
咨询解答:214055条
您好, 若是有至少一方不同意卖方的话需要起诉进行处理,可以考虑委托律师介入,最大程度的维护您的合法权益
2022-07-13 09:23:41 回复
咨询我
18810880638
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区
咨询解答:102253条
要所以继承人同意,先尽量协商F
2022-07-13 09:21:42 回复
咨询我
17777851004
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区
咨询解答:9509条
你好,要大家同意
2022-07-13 09:21:26 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:22207条
可以的
2022-07-13 09:17:33 回复
咨询我
13031008678
(咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区
咨询解答:149281条
有可能
2022-07-13 12:43:03 回复