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租房未到期转租的相关流程是什么呀?

孟** 澳门-市区 房屋租赁咨询 2017.09.07 19:27:59 217人阅读

我在这个城市打工,然后就是租的房子住,现在不住了,所以想打听一下租房未到期转租流程是什么?

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合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
  承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以,房东当然有权不让转。

2017-09-07 19:32:59 回复
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租房合同未到期,承租方不可以将房屋私自转租出去。因此,这种行为是有问题的,正确的做法是与出租方协商,经出租方同意后,才可以将房屋转租。
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,租房未到期转租可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2017-09-07 19:28:59 回复
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具体流程不是很麻烦,先要到公证处做股权转让,费用按公证处的具体收费标准。在拿股权转让协议到公商局变更法人,地址和你想变更的内容(公司名称或经营范围)。不需要重新验资。这就是租赁公司转让的相关流程的操作,请你参照解决。

股权投资,是企业购买的其他企业的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位。长期股权投资的最终目的是为了获得较大的经济利益,这种经济利益可以通过分得利润或股利获取,也可以通过其他方式取得,如被投资单位生产的产品为投资企业生产所需的原材料,在市场上这种原材料的价格波动较大,且不能保证供应。在这种情况下,投资企业通过所持股份,达到控制或对被投资单位施加重大影响,使其生产所需的原材料能够直接从被投资单位取得,而且价格比较稳定,保证其生产经营的顺利进行。但是,如果被投资单位经营状况不佳,或者进行破产清算时,投资企业作为股东,也需要承担相应的投资损失。 而与长期股权投资不同,债权投资也叫债券投资,长期债权投资是企业购买的各种一年期以上的债券,包括其他企业的债券、金融债券和国债等。债权投资不是为了获取被投资单位的所有者权益,债权投资只能获取投资单位的债权,债权投资自投资之日起即成为债务单位的债权人,并按约定的利率收取利息,到期收回本金。  应当明确:长期股权投资的目的是为长期持有被投资单位的股份,成为被投资单位的股东,依所持股份额享有股东的权利并承担相应的义务,一般情况下不能随意抽回投资。长期期权投资相对于长期债权投资而言,投资风险较大。 债权性投资  债权性投资是指为取得债权所进行的投资。如购买公司债券、购买国库券等,均属于债权性投资。企业进行这种投资不是为了获得其他企业的剩余资产,而是为了获取高于银行存款利率的利息,并保证按期收回本息。

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