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有个朋友想在我这借钱用房产抵押我想公证但公证处说民间借贷不受理怎么办?

ask****039 黑龙江-哈尔滨 民间借贷咨询 2022.07.04 09:33:30 465人阅读

有个朋友想在我这借钱 用房产抵押 我想公证 但公证处说民间借贷不受理 怎么办

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地区:黑龙江-鸡西 咨询解答:13829条

私下的房产抵押并不靠谱,压房产证也没用,但如果有意外可以作为起诉证据

2022-07-04 10:06:37 回复
地区:广东-惠州 咨询解答:617条

这不是公证处管的事

2022-07-04 09:54:14 回复

根据你的问题解答如下, 所谓民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。民间借贷受法律保护,在《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》出台前,企业之间的借贷,一般以违反国家金融监管而被认定无效。但随着司法解释的出台,法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在合同法第五十二条、司法解释第十四条规定的情形外,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。司法解释十四条规定的内容为:
(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的
(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的
(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的
(四)违背社会公序良俗的
(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

如果没有以非法占有为目的,如签订租赁合同之时没有履行合同的能力且日后也没有及时履行归还汽车的合同义务,在合同履行过程中隐瞒真相骗取他人财产,数额较大的话,可能涉嫌合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者迹孩管绞攮悸归溪害娄有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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