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新农村改造农村房屋拆迁怎么安置

杨* 贵州-铜仁 房屋拆迁咨询 2022.07.04 03:58:06 497人阅读

新农村改造农村房屋拆迁怎么安置

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1、农村房屋拆迁怎么安置在各地的标准有所差异,以北京为例,拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。
2、经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但是,1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。

2022-07-04 04:00:06 回复

您好,针对您的农村改造拆迁,该如何补偿问题解答如下, 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

你好,若要通过诉讼维权,建议你直接来电详述具体的情况,以便根据详细情况为你提供相关分析与帮助。

您好,关于农村新村改造,拆除旧房有补助吗?这个问题,我的解答如下, 农村危房改造能盖几间房是根据所能建造房子面积大小决定的,其标准如下:农村危房改造主要是解决困难户的住房安全,都是按照改造房屋面积的下限标准执行的。原则上1至3人户家庭控制在40-60平米以内,1人户家庭不低于20平米,2人户家庭不低于30平米,3人户不低于40平米3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。按照寝居、食居、洁污等功能分区,设计的卧室、厨房、厕所。室内净高不小于2.4米,局部净高不小于2.1米,且妙计不超过房屋总面积的三分之一。但是仍然从事农业生产的农户,可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房,这个由当地县(市)、乡镇(街道)具体把控。
一、农村的五保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万;
2、二级危房改造补贴五千;
3、危房改造补贴三千元。
二、农村低保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万;
2、二级危房改造补贴三千;
3、危房改造补贴两千元。
三、农村贫困户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴一万;
2、二级危房改造补贴三千;
3、危房改造补贴两千元。
四、农村困难户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴五千;
2、二级危房改造补贴三千;
3、危房改造补贴两千元。
申请人必须具备一定的条件:
1、本村户口并在本村居住,也是房子的产权所有人;
2、在农村危房摸底调查时登记在册的农户;
3、农村的低保户、五保户、残疾人贫困家庭以及其他贫困户等任意一种。有以下几种情况的,就不能领取危房改造补贴。
1、在农村已经有了安全的住房的;
2、在村里没有宅基地的;
3、子女在城里买房的;
4、没有房产证的;
5、需要分户的等等。

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