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担保费怎么算,提前还款可以退保吗

杨* 云南-红河 抵押担保咨询 2022.07.03 08:45:33 343人阅读

担保费怎么算,提前还款可以退保吗

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1、计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
2、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
3、可以提前退保。
在银行已经有良好的信用记录还有担保,如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人,如果有计划提前还款的然后退保的,在与担保公司签订协议之前,就应看清相关的条款。

2022-07-03 08:47:33 回复

您好,关于担保人提供假资料担保是犯罪吗这个问题,我的解答如下, 如果担保人资料造假,造成银行损失或是贷款无法追回,需要承担责任银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权即保证人在债务人的财产经强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权即不论债务人是否有财产,是否经过强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款
3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请拍卖、变卖该财产,以财产变价款优先受偿《担保法》第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物希望通过上面的内容您能对担保人提供假资料担保是犯罪有更加深入的了解如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

纳税担保人同意为纳税人提供纳税担保的,应当填写纳税担保书,写明担保对象、担保范围、担保期限和担保责任以及其他有关事项。担保书须经纳税人、纳税担保人签字盖章并经税务机关同意,方为有效。纳税人或者第三人以其财产提供纳税担保的,应当填写财产清单,并写明财产价值以及其他有关事项。纳税担保财产清单须经纳税人、第三人签字盖章并经税务机关确认,方为有效。

对于担保合同成立的前提这个问题,解答如下, 担保合同又称保证合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。
一般说来,担保合同的生效,除了必须满足一般合同的生效要件之外,根据《担保法》的规定,下列担保合同需具备特殊要件方能生效:
1.抵押合同。包括城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物、航空器、船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押都应办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
2.质押合同。质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效,依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,须向主管部门办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。
3.定金合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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