了解一下购房逾期未交房怎么办

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您好，关于购房逾期未交付怎么办这个问题，我的解答如下, 有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。
所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可按照合同约定退房或者要求支付违约金

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根据我国《刑法》第196条第二款及《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定，信用卡持有人以非法占有为目的，超过规定限额或者期限透支5000元以上，自收到发卡银行催收通知之日起3个月内仍不归还的，属于恶意透支并构成信用卡诈骗罪。但如果行为人未经催收自动归还或者在催收后归还透支款项的，构成不当透支，不以犯罪论处，承担相应民事责任。