物业强行涨价停车费违法

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、这需要从两方面来看待问题，口罩价格上涨的原因，是因为人们在疫情期间的哄抢，所以口罩价格的上涨是必然的，这是由市场所调控，并不存在合理不合理的问题，而真正不合理甚至违法的是那些过度涨价甚至恶意哄抬价格的行为。 2、从另一个方面来说，过年前后口罩工厂的工人需要涨工资，价格稍微上浮可以理解，但是恶意哄抬价格，发国难财的的商家必须严惩。更进一步说，商家恶意上涨价格的行为不仅不道德，还涉嫌违法。违反国家在预防、控制突发传染病疫情等灾害期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十五条第(四)项的规定，以非法经营罪定罪，依法从重处罚。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。