买二手房，交了五万定金不想要了，能退吗？

郑汉东律师

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十二个半月。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大家都知道商标注册以后所有权都归商标注册人，可以自己使用，也可以授权或者转让给他人使用，从而获得一定的利益。而商标无论转让或者出售价格都是层次不齐的，没有固定的界限来断定价值。决定商标价值的主要从这几个方面体现。
1、商品声誉是决定商标价值的首位。最初，商标的功能是表示商品的来源，区别不同的生产者。在市场竞争的环境中，商标表示的是商品的质量，彰示的是商品的声誉。从消费者的角度来说，是想通过识别商标来选择厂商。从商标使用者的利益来说，是想让消费者通过识别商标来购买自已的产品。影响商标价值的因素很多，且不同的因素影响力不等，但商品的声誉是第一位的。
2、企业运营影响商标价值。商品的声誉来自生产它的企业，因此直接影响和最终决定商标价值的是企业的综合实力。例如，经历了320年历史变迁的“同仁堂”，始终传承“以诚为本”的商业道德，选真材实料，精工细制。消费者信任“同仁堂”，企业在积累信任的过程中生存发展。因此商标的价值需要精心维护才能越走越远，相关的商品或服务在质量上一定要严格把关，只有这样，才能发挥出商标的最大价值来帮助企业。对拥有名牌标志的企业来说，标志就是企业自身发展的一种依托与保证，是一笔巨大的无形资产。它能将产品或服务信息在恰当场合、恰当时间里迅速传达给相应的消费者，国外企业界已把它视为一种最经济、最直接和最有效的促销手段。

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如果没有预售证，可以申请法院确认合同无效，要求退还已支付购房款及相应的利息。