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爷爷过世了,留下了一处农村宅基地

ask****629 北京-东城区 宅基地咨询 2017.09.06 07:18:05 26471人阅读

爷爷过世了,留下了一处农村宅基地,姑姑一直和爷爷住在宅基地,爸爸一家住在自己买的楼房,爸爸和姑姑是第一继承人,爷爷没留下遗嘱,现在爸爸和姑姑要分割继承财产,需要怎样的法律流程?

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你好 关于遗产的继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

2017-09-11 23:36:51 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:22870条

您好,宅基地不可以继承,对于地上的房屋可以继承

2017-09-06 09:33:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:32294条

双方协商,协商不成诉讼解决。

2017-09-06 09:05:21 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

可以到法院起诉要求分割遗产。

2017-09-06 08:45:49 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

宅基地是不能继承的,具体和村里沟通

2017-09-06 07:38:57 回复

农村宅基地不能买卖。

一、农村宅基地是集体所有土地,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第
二、农村宅基地是确权只是确使用权,宅基地的适用对象仅限集体成员,虽然国家法律允许土地使用权合法的流转,但是宅基地使用权只能在集体内部转让,并且转让者不能再被批准新的宅基地。参见《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

继承的宅基地的使用权,孙子可以的。具体分三种情况:如果有遗嘱指定孙子继承,则孙子可以继承。如果没有遗嘱,且孙子之外的继承人全部死亡,也可以继承。没有遗嘱,但是孙子的父亲或母亲(是继承人)死亡,孙子可以继承父亲或母亲的份额。法律依据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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