您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、丙方应保如下资料:
1、乙方土地使用权合法手续
2、甲乙的租赁协议及甲方的建房手续
3、丙甲租赁协议及付款凭证。鉴于甲乙双方20年到期能否续签不确定,丙甲在协议中应明确约定如出现甲方续签不成时的应对措施和违约责任,以维护自身利益。
二、丙方注册公司应在与甲方的合同中明确约定,同时约定甲方附随义务及违约责任。转让房屋应取得甲方同意或事先约定有转租权。
三、签约时的确有风险,建议找律师把关
三、
房 公寓房屋租赁合同范本:
租 赁 合 同(示范文本) 合同编号: 出租人: 签订地点: 承租人: 签约时间: 年 月 日第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。(提示:租赁期限不得超过二十年。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同:1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
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