法定,约定,制度规定,大家商定
《民法通则》
第十一条
第一款限定,“十八岁以上的公民是成年人,具有完全民事做法本领,能够独立进行民事活动,是完全民事做法本领人”。1997年2月出世的人士需要等到2015年2月3日满十八岁,目前还不是成年人。但是该条
第二款同时限定,“十六岁以上不满十八岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事做法本领人”。也就是说1997年2月出世的人士如果以自己的劳动收入为主要生活来源的,将视为成年人,完全能够进行民事做法,行使民事权利并承受民事义务。
你好,那个违法的租恁合同无效的事,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效;
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定无效。
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