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房子卖房子卖了一年房子卖了一年多就是不过户怎么办?

ask****768 山东-临沂 房产纠纷咨询 2022.06.30 12:05:09 364人阅读

房子卖房子卖了一年房子卖了一年多 就是不过户 怎么办

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地区:山东-济南 咨询解答:4192条

你好,问题已知悉,是存在风险的,具体可电话或微信沟通。

2022-06-30 12:35:57 回复
地区:山东-济南 咨询解答:4410条

你好,起诉对方履行合同义务

2022-06-30 12:54:03 回复

在国内,无论网上拍卖还是现场拍卖,正规的拍卖活动应具备以下几个要素: 1、拍卖人与委托人签订委托拍卖合同; 2、拍卖举办七日前在公开出版的书面媒体上发布拍卖公告; 3、由国家注册拍卖师确定最终买受人; 4、以竞价形式确认成交价格,价高者得; 5、每次拍卖活动在工商行政管理局合同管理部门备案; 6、拍卖人按成交价格的一定百分比收取佣金。与正规拍卖活动相比,网上竞价除了具备拍卖活动的第四点要素外,其它要素均不具备,因此不属于拍卖活动,只能说是一种民间竞价行为。中国法律并没有禁止民间竞价行为,但因这种行为缺乏法律保护且没有统一的规则,极易出现无法解决的纠纷。

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