你好,关于上述的问题,解答如下,
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字确认生效。购房属于重大民事活动,建议最好由本人签字确认,避免纠纷发生。
2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年自然人作为代理人,授权其代为签署购房合同。
3、只要有购房人的书面委托,代理人代签的行为就对购房者发生法律效力,购房合同即有效。但一般情况下,开发商或房管局都会要求购房者提供经公证机关公证确认的授权委托内容,才为其办理购房的相关手续。
您好,虽然不是您真实的名字,但并不能否认借款关系真实存在,并且您如果一次故意逃避债务,甚至有构成诈骗罪的可能,建议慎重对待。若需要专业律师的深入解答,可以直接沟通。
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