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咨询一下买房贷款提前还款利息是怎么算的

宋** 湖北-省直辖 房屋买卖咨询 2022.06.30 03:29:32 439人阅读

咨询一下买房贷款提前还款利息是怎么算的

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提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。

2022-06-30 03:30:32 回复

企业发生的短期借款利息,应分别情况处理:
(1)如果短期借款的利息是按期支付的(按季、按半年),或者利息是在借款到期时连同本金一起归还,并且数额较大的,可以采用预提的办法,按月预提计入费用。预提时,按预计应计入费用的借款利息,借记“财务费用”账户,贷记“预提费用”账户;实际支付月份,按照已经预提的利息金额,借记“预提费用”账户,按实际支付的利息金额与预提数的差额(尚未提取的部分),借记“财务费用”账户,按实际支付的利息金额,贷记“银行存款”账户。
(2)如果企业的短期借款利息是按月支付的,或者利息是在借款到期时连同本金一起归还,但是数额不大的,可以不采用预提的方法,而在实际支付或收到银行的计息通知时,直接计入当期损益,借记“财务费用”账户,贷记“银行存款”或“现金”账户。
这就是对短期借款的利息怎么提问题的回答。

长期借款预提利息:借财务费用 贷长期借款
短期借款预提利息:借短期借款 贷预提费用 实际支付时,借预提费用 贷银行存款

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