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问一下同一小区交房时间不一样是否违约

李** 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2022.06.29 23:28:15 462人阅读

问一下同一小区交房时间不一样是否违约

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不一定违约需要看合同约定的交房日期。
交房时间是按照购房合同执行即可,但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善,包括绿化景观等,必须保证你能够正常入住。
《民法典》规定的履行合同的原则:全面履行原则。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务,即按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务。

2022-06-29 23:30:15 回复

既然开发商违约,你是想解除合同还是继续履行合同?开发商现在什么情况,要看公司有没有出问题,具体建议来电详谈。

部分开发商会把一期后面的规划描绘到楼书中,并就后期规划在合同中约定免责条款,或约定特别轻的违约责任,以获取较小的违约成本与小区规划变更间的差额利益。专家提醒说,把开发商的规划作为补充条款写入合同,建议买房人先查明开发商是否已取得了后面地块的开发权,再查明小区规划是否已经过规划部门的审批。

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