我想问一下关于国有土地使用证过户费用是如何算的

（一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价
1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5、5%缴纳。
（三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳。
（六）房屋产权登记费：80.00元。
（七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
（八）登记费和工本费；70.00元。
（九）土地变更费：按土地使用面积0.5元平方米缴纳。