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同居买房如何处理

李* 安徽-蚌埠 同居咨询 2022.06.29 16:06:59 454人阅读

同居买房如何处理

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地区:四川-成都

能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产,对于同居期间的财产按如下规则处理:
1、按约定
因为买房这种事属于双方自由的意思表示,所以首先看双方就这个是否有约定,双方有约定的就按照约定处理。比如,约定购置的房产属于共同财产。
2、无约定
(1)一般以谁的名义登记落户的,就归谁所有;
(2)不需要登记的,谁购买、使用、保管、照顾就归谁;
(3)双方共同购买、使用、保管的,以协商的方式解决;
(4)不能协商解决的,根据出资的份额来确定怎么分割;
(5)不知道归属于哪方的财产,一般会认定为共同财产。

2022-06-29 16:08:59 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,   首先纠正你一点,过去最高人民法院的司法解释(1989年)规定分居三年或判决不准离婚后又分居满一年,但按照2001年修正后的婚姻法,已经改为分居满两年即可认定为感情破裂。但是,现行的法律和司法解释,并没有对分居做出明确和详细的规定、解释,我们国家立法上也没有确定规范的分居制度。因此,到底“怎么分”才是婚姻法讲的分居,目前没有一个明确的标准。但是,根据夫妻同居权的内涵来分析,你们因感情不和分房居住,且没有夫妻生活,从本质上来说,已经不再履行夫妻的同居义务,还是应该视作分居,也足以证明你们的感情已经破裂,夫妻关系有名无实。因此,我认为还是应该支持你的离婚请求。当然,这种分居事实,在举证上是很困难的,一般来说很难找到证据来证明,除非你们有类似分居协议,或者她在法庭上予以承认。否则,法官很难单凭你的陈述加以认定。

非法同居是指男女双方没有办理结婚登记手续即以夫妻的名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的一种同居生行为。重婚是指有配偶者又与他人结婚或者是明知他人有配偶而与之结婚的行为,不管是重归还是同居,都是违反了婚姻法的行为,两者有本质的区别。
重婚是指违反《刑法》定的犯罪行为,也就是说有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚,所以犯重婚罪,按刑法的规定可以处两年以下有期徒刑或者拘役。而非法同居是指有配偶者或者与婚外的异性不以夫妻名义持续稳定的共同居住的行为。

非法同居是指男女双方没有办理结婚登记手续即以夫妻的名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的一种同居生行为。重婚是指有配偶者又与他人结婚或者是明知他人有配偶而与之结婚的行为,不管是重归还是同居,都是违反了婚姻法的行为,两者有本质的区别。
重婚是指违反《刑法》定的犯罪行为,也就是说有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚,所以犯重婚罪,按刑法的规定可以处两年以下有期徒刑或者拘役。而非法同居是指有配偶者或者与婚外的异性不以夫妻名义持续稳定的共同居住的行为。

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