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你好关于扫描的租房合同有效吗

吴** 重庆-渝北区 房屋租赁咨询 2022.06.26 13:52:57 381人阅读

你好关于扫描的租房合同有效吗

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有效。
但是扫描件最好在合同约定条款中体现其效力,否则会带来不必要的麻烦。传真或者是复印件的合同在形式属于书面合同,只要合同内容不违反法律关于无效合同或可撤销合同的相关规定,传真签字的合同即具有法律效力。
法律依据:
《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

2022-06-26 13:54:57 回复

对于收据扫描件是否有效这个问题,解答如下, 扫描件在性质上属于证据的复制件而不属于原件,根据民事诉讼举证规则规定,对方有权要求提供证据原件加以核对,如果不能提供原件,而对方对该扫描件又不予认可的,则该扫描件不能起到证明的作用。如果对方对该扫描件认可无异议的,则该扫描件有效。收条的复印件是否具有法律效力,区分为以下几种情况:
1、收条复印件能够与原件相核对的,经核对无误后,可以作为证据使用,用以证明相关事实;
2、收条复印件无法与原件核对,但对方当事人认可该收条,且不损害他人合法权益的,可以认定收条有效。
3、收条无原件核对,对方当事人亦不认可,也没有其他证据证实的,复印件不能作为证据使用。复印件不具有法律效力。
综上,收据扫描件并非丝毫不具备证明力或无效,只是不能单独作为有效证据采信。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

您好,关于合同的扫描件是否有效这个问题,我的解答如下, 原件合同的扫描版属于复制件,是否具有法律效力要视具体情况而定:
1、对方认可扫描件的内容,对扫描件无异议的,则该合同扫描件可以直接作为证据使用,具有法律效力。
2、对方不认可扫描件的,则你必须提供相应的合同原件进行核对或通过其它的证据加以证明。如果你不能提供原件,或没有其它的证据来证明扫描件所反映的内容的真实性的,则该扫描件无法达到其证明目的,无法被采信。
从证据角度来说,扫描件是,作为复印件的形式存在,从技术上可以被篡改,因此单单扫描件的证明效力是很低的。除非对方对扫描件认可,否则需要提供其它相关证据进行佐证,形成证据链条,扫描件才能作为定案证据。扫描件相当于复印件,仅凭此去打官司是很难得到支持的。建议大家在订立合同后,注意将合同原件进行妥善保存。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条
书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证,必须附有中文译本。

你好,关于上述的问题,解答如下, 扫描件在性质上属于证据的复制件而不属于原件,根据民事诉讼举证规则规定,对方有权要求提供证据原件加以核对,如果不能提供原件,而对方对该扫描件又不予认可的,则该扫描件不能起到证明的作用。如果对方对该扫描件认可无异议的,则该扫描件有效。收条的复印件是否具有法律效力,区分为以下几种情况:
1、收条复印件能够与原件相核对的,经核对无误后,可以作为证据使用,用以证明相关事实
2、收条复印件无法与原件核对,但对方当事人认可该收条,且不损害他人合法权益的,可以认定收条有效。
3、收条无原件核对,对方当事人亦不认可,也没有其他证据证实的,复印件不能作为证据使用。复印件不具有法律效力。
综上,收据扫描件并非丝毫不具备证明力或无效,只是不能单独作为有效证据采信。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
(一)当事人的陈述
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

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