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我现在拥有一套房,我想在姐姐名下房产里加上自己的名字,请问我需要另外交契税吗?

ask****597 广东-江门 房产纠纷咨询 2022.06.25 10:04:53 357人阅读

我现在拥有一套房,我想在姐姐名下房产里加上自己的名字,请问我需要另外交契税吗?

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您好,房产证加亲属名字,其实质就是将整套房屋中的部分比例产权出售给亲属,房屋买卖交易行为的均需要支付契税的。

2022-06-25 10:51:18 回复
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13929018689 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-江门 咨询解答:2387条

不需要

2022-06-27 11:38:16 回复
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不用 需要加名费  K

2022-06-25 10:24:27 回复
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18620884845 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:143023条

你好,需要交契税di

2022-06-25 10:21:56 回复

根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分:
1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
遗产继承房子的时候一般都需要缴纳税费的,其中也是要有契税的,如果再将房子出售的话也可能需要缴纳契税。

具体看拆迁补偿协议。如果宅基地批复上有名字的话应该是可以有补贴的。

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