在保修期内发生属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,对造成的损害应该承担损害责任。购房者还是认为存在质量问题的,可以申请鉴定。开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下:
(一)误工费。
(二)差旅费。
(三)装修费:材料费、装修人员劳务费等。
(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。
(五)如果要求退房,可以主张房屋购房差价。
房屋被放炮震坏,房屋的所有权人能够要求侵害人依据法律承受财产损害赔偿职责。 财产损害赔偿裁判适用法律条款有:
1、《民法通则》
第一百一十七条
第二款:损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢光复状或者折价赔偿。
2、《侵权职责法》
第二条侵害民事权益,应当依照本法承受侵权职责。 本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、看护权、所有权、用益物权、保证物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责。
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