忙吗，有事请教你，望赐教?

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贷款买房定金注意事项如下
《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

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问题
一、在一年前，村委会违反《国土法》及《村委会组织法》的规定，在没有召开村民会议决定的情况下，擅自与他人签订“土地出让合同”，以每亩地8万元的价格，出卖了集体土地近20亩，现在广大村民欲联名向法院起诉，要求判令该合同无效。请问：
一、如果合同无效的话，村委会是否要把土地出卖款返还给他人？村委会负责人要负何种责任？
二、现在该土地已无法复原（耕），所造成的后果是由村委会承担，还是受卖人？问题
二、近日在某报刊上看了如下报道，简要如下：一对夫妻，其夫给情妇购买了套住房，其妻知道后，遂起诉到法院，要求确认该住房为夫妻共有财产，不料法院却判决将住房上缴国库，现在我的一位朋友也遇到类似的情况，但也害怕到时起诉到法院后，既浪费诉讼费也得不到房子，请问，法院以什么理由判决将住房上缴国库？第五十二条第五款违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果村委会违法了法律规定签订了该合同，合同无效，村民的钱款应当退还，如果给村民造成损失的，应当给予赔偿！第二个问题我觉的肯定有隐情或许房屋是用赃款或是公款购买的，如果是自己购买，法院怎么都不可能判房屋上缴国库！

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具体是什么类型的保险？是否指定了受益人？