打了出售车位，结果是租赁合同，这样合法吗？

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车位也隶属不动产在夫妻婚姻存续期间买下的房，夫妻两方无明确商定的话，房屋证上只写其中一个人的姓名，应认定为夫妻共有财产。夫妻共有财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻两方或一方所得的财产，除法律另有限定或者夫妻另有商定外，均为夫妻共有所有，夫妻对共有所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处罚的权利。夫妻共有财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的获到时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发奏效力之日起，到另一半一方丧命或离婚奏效时止。并非所有的婚后所得财产均是共有财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条限定或者夫妻商定归一方个人所有的，为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即隶属接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍隶属夫妻共有财产。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 回租租赁亦称“回租”、“售后回租”。在企业急需筹措资金用于新的设备投资时，可以先把自己拥有的设备按现值(净值)卖给租赁公司(需要签订销售或购买合同)，再作为承租人向租赁公司租回原设备继续使用，并按期向租赁公司交付租金，直到用租赁费用付清卖出设备的价款之后，再以少量的代价办理产权转移，设备仍归企业所有的一种租赁。
二、回租租赁的优点回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金;二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力;三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。

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广告位租赁合同应当按照财产租赁合同依照租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。 根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字〔1988〕第012号）的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。