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想买个经济适用房,但是我是旧村改造的房子,算不算有宅基地,宅基地使用权应该都是我爸的名字?

ask****638 上海-黄浦区 宅基地咨询 2022.05.24 15:06:02 329人阅读

想买个经济适用房,但是我是旧村改造的房子,算不算有宅基地宅基地使用权应该都是我爸的名字

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地区:上海-黄浦区 咨询解答:19520条

“具备以下条件的人可以购买经济适用房:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。”

2022-05-24 15:11:54 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:25506条

你可以去申请购买。

2022-05-26 00:07:29 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:6700条

您好,您现在的诉求是什么呢,可以电话详细沟通一下情况

2022-05-24 15:53:43 回复
地区:上海- 咨询解答:44050条

经济适用房是城市户口才能够申请的。如果有宅基地,那么说明你不是城市户口,自然没有权利申请。

2022-05-24 15:22:37 回复
咨询我
15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54852条

您好,可以买,如果您遇到了法律纠纷,可以来电咨询

2022-05-24 15:13:39 回复

格式如下:
兹有我村村民,男,现年岁,家中现在口人,一直居住在地,该村民在村中无任何宅基地。
特此证明
年月日
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地不可买卖,宅基地的申请流程:
1、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。
2、农村宅基地申请报批程序及申报材料。
3、根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:
(1)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;
(2)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
4、农民宅基地审批程序。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。
5、宅基地审批结束后,就可以进行土地登记了。

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