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我就是房子阴阳合同可以解除吗?

ask****118 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2022.05.24 14:27:03 423人阅读

我就是房子阴阳合同可以解除吗

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地区:上海-黄浦区 咨询解答:19520条

签订了阴阳合同之后如果要解除的话,可以先双方进行协商,只要双方能够协商一致,在解除合同的时候就能更加的简单跟方便。

2022-05-24 14:48:43 回复
咨询我
13636698871 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-普陀区 咨询解答:25639条

你好 ,你们的一份合同肯定是双方的真实意思,所以不可能两份合同都解除的

2022-05-24 17:18:14 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

房子,是期房先放,还是二手房呢?你是希望解除所有的合同马

2022-05-24 16:40:11 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

你要解除合同的理由是什么呢?我们擅长处理这类购房合同案件,愿意帮你解决纠纷。

2022-05-24 15:00:55 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:42353条

不一定

2022-05-24 14:47:24 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:6198条

您好,您具体是因为什么原因要解除?

2022-05-24 14:37:41 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:25506条

你好,你说就是你的房子阴阳合同,这是违法的情形,你可以要求解除合同的。

2022-05-24 14:37:16 回复
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根据《合同法》规定:“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。”“ 阴阳合同”以虚报价格以逃避国家税收,损害国家税收利益,属于无效合同。按照法律规定,无效的合同没有法律约束力。但值得注意的是,为了防止有人因为自己不当行为获利,保持交易的顺畅,司法实践中一般将购房合同中涉及避税的价格条款认定无效,但并不影响其他部分效力,双方仍然要根据合同的约定履行相应义务。以上就是阴阳合同无效吗的解答,满意请采纳。

你好,关于上述的问题,解答如下, 一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、都是知道的,审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形:
1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。
2、对于差价太大,一般会认定无效。

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