我的家被修铁路的人，征用来堆泥土，把房子给压塌了，这个赔偿是怎么解决?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，新买的房质量有问题应当遵守买卖合同的商定。若买卖合同无商定，只要出卖人获到了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。　　房屋托付后的质量问题处置方式为：　　
(
1)商品房保修期自托付之日起计量，保修期内的通常质量问题由出卖人承受修复职责出卖人拒却修复或者在合法时限内拖延修复的，买受人能够自行或者委托他人修复，修复花费及修复期间导致的其他损失由出卖人承受。　　
(
2)房屋托付使用后房屋主体结构质量经核验确属决裂格，或者质量问题严重影响正常寓居使用的，买受人有权请求解除买卖合同，并要求退还房款与赔偿损失。　　
(
3)保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资本由住宅专项维修资本解决。　　
(
4)《建筑法》第80条限定：“在建筑物的合法使用寿命内，因建筑工程质量决裂格受到损害的，有权向职责者要求赔偿。”由于商品房自身质量、建筑手续、配套管线决裂格导使人身与财产损害的，无论时间经过多长时间，出卖人仍应承受赔偿职责。

已解答 14304 个法律咨询 >

费用具体要计算，要花点时间，并结合依据和标准才算得出，建议直接找律师帮你算。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

占用、征用林地的补偿费标准为：
（一）郁闭成林林地，按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的３至５倍计算；
（二）天然幼龄林地和灌木、薪炭林地，视林木生长状况，按郁闭成林林地的３０％至６０％计算；
（三）人工幼龄林地，按造林、抚育、管护成本费的４倍计算；
（四）经济林林地（包括果园、竹林），按盛产期年产量价值的６倍计算；
（五）特种用途林林地，按郁闭成林林地的４倍计算；
（六）防护林林地，按郁闭成林林地的３倍计算；
（七）苗圃地，按前３年平均年产值的６倍计算；
（八）宜林地、未成林林地，按郁闭成林林地的３０％计算。占用、征用省辖市或者州人民政府、地区行政公署所在地的市（县）和开远市规划区内的林地，可以根据本地实际，适当提高补偿费标准，但最高不得超过本条各项规定标准的１．５倍。