家有家规,国有国法。国家规定给予公私企事业单位员工的保障,是切实到每个人的,也是最基本的保险险种。那就是目前大家广为周知的五险一金(医疗保险、失业保险,工伤保险,生育保险,养老保险,住房公积金)。自由职业者由于没有所在的公司给予集体上缴保险公积金,是无法平白享受到国家规定的这些权益的。
公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30以上(含30),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。申请公积金贷款,银行要求提供收入证明和流水账,是为了证明贷款人的还款能力。公积金贷款条件: 1.具有合法有效的件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30的前期费用; 7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
相关社保问题公积金政策规定现在公积金不支持异地贷款买房,所以在哪里缴纳公积金对都购房人就显得格外重要。建议如果今后打算在工作的城市购房就在工作的地方缴纳,以方便公积金贷款的办理与公积金提取。如果在家乡买房,就在当地缴纳公积金。社保现在可以支持异地互转,但是手续稍麻烦。
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