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我爸的拆迁房没下来大红本只有协议和房产说明书?

ask****872 山西-阳泉 房屋拆迁咨询 2022.05.22 20:46:01 424人阅读

我爸的拆迁房没下来大红本只有协议和房产说明书

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您好,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。

2022-05-23 09:51:00 回复

根据你的问题解答如下, 私人老板经同意建的房子,办房产证的时候只有一楼的两家有,说明初建时的房屋是经过规划审批的,受法律保护。但他在上面加建的5层,应该没有经过审批,属于违法建筑,所以无法取得产权证,你家以及其它上面10家都没有,就很正常了。就如同小产权房一样,不被国家承认,无法办理产权登记并依法取得产权证,自然就不能在拆迁时得到相应的拆迁补偿。至于你们的购房合同和证明,应该是与私人老板间签订的,不具法律效力(当然如果是通过房地产管理部门办理的,则另当别论)。你们只能设法找到私人老板,与其协商或诉讼处理。

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