目前甲方说我违约,要求跟我单方面解除合同并扣除总租金20%的违约金,这种违约金是否太高了?

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1.乙方已履行部分能否退货说明理由。答：不能。《合同法》第一百五十七条买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。第一百五十八条当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
2.合同未履行部分能否解除说明理由。答：能。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
3.定金如何处理答：如果甲方要求乙方返还定金，则乙方应当将定金一半数额双倍退还给甲方。因为乙方履行了一半义务，所以退还一半的双倍。《合同法》第115条：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4.乙方应承担哪些违约责任答：如果乙方返还了定金，则乙方不须支付违约金。《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的姬俯灌谎弑荷鬼捅邯拉，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果甲方不主张定金罚则，那么乙方应当支付违约金。此外，乙方应当承担的违约责任包括：甲方多次派人催促花去差旅费500元；甲方从其他单位购进2万元同种型料而支出的多于与乙合同约定的部分损失。

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如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。