1、合同商定的门面租用时限 2、年租金及交款时间 3、在不影响房屋安全的情况下租赁方能够根据经营需要自行改装、装修。 4、在租赁时限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营事项 5、在合同时限内出租方不得以任何借口提高租金、不得强制要回出租门面否则赔偿...... 6、在合同时限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何借口拆毁或重建房屋。否则赔偿..... 7、合同到时后，若租用方需要的话在同等要求下房主优先租于原租方使用 8、对于空门面，去工商局查看可否能够解决执照 9、体检之前有无物业，水电费未交纳，电视可否有有线 10、对于房东，去物业体检房屋证与物业登记的可否一致

问想请问一下店面租赁合同格式样本

法律咨询顾问

4006436560

咨询我已解答 31379 个法律咨询 >

承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
　　
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
　　
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
　　
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。
　　出租方（盖章）　　承租方（盖章）　　鉴（公）证意见
　　地址：　　地址：
　　法定代表人（签名）　　法定代表人（签名）
　　委托代理人（签名）　　委托代理人（签名）
　　开户银行：　　开户银行：经办人
　　帐号：　　帐号：
　　电话：　　电话：鉴（公）证机关
　　电挂：　　电挂：（章）
　　邮政编码：　　邮政编码：
　　签约地点：
　　签约时间：年月日
　　有效期限至年月日