根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分:
1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
遗产继承房子的时候一般都需要缴纳税费的,其中也是要有契税的,如果再将房子出售的话也可能需要缴纳契税。
你好!因房产登记在你父亲名下,你母亲无权直接将房子变更到自己名下,你也无权要求分割一半。具体分割情况,首先要区分该房产是否属于你父母的共同财产。如是你父亲个人财产,由你父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、分割),份额均等;如是你父母的共同财产,先分割一半给你母亲,剩余一半由你父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、分割),份额均等
可以将房产通过赠与或者通过买卖的形式过户给你
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